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乐视30亿买楼40亿卖 贾跃亭的算盘地产人不懂

2017年06月19日 16:34:30 来源: 经济观察报 责任编辑: spxw_lqq

经济观察网 张雅楠/文40亿元。

这是乐视为三里屯工三项目开出的新价码,这个价格较乐视去年约30亿元的收购价上浮超过30%。

商业地产发展商的想象力不够用了,要知道,在这一行,抛开租金谈资产价格的都是耍流氓。

工三项目易主一年,品相随之改变,如果说世茂手中的工三是个身量未开的小家碧玉,定位不清,远比不上近在咫尺的太古里明媚妖艳,那么,乐视接手一年后,工三便几乎要跳起广场舞了,无论什么时候去,一层的宝贵空间永远在做特卖,上品折扣的那种。

如果有人告诉我,在这种运营水平下,工三的租金水平上涨了30%,我会觉得MUJI、UR们都疯了。

所以,商业地产圈的人士如何看待40亿元的报价呢?

首先,他们会说,乐视的思路,我们不懂。

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